預售屋短漏報獲利 6月展開第二波清查6月起展開第二波清查。之前第一波清查預售屋炒作熱區,並輔導納稅義務人誠實申報,只要自動補報補繳就不罰,租屋網而第二波則是針對第一波已被發輔導函,但還不補報補繳的納稅義人進行清查,同時擴大清查區域。   北區國稅局表示,第一波清查預售屋買賣獲利建築設計逃漏稅,是從去(99)年底開始到今(100)年4月,5月份因為國稅局所有人力都投入所得稅申報,所以暫停清查預售屋的逃漏稅,現在進入6月,所得稅申報結找房子束,國稅局將展開第二波的清查。   截至目前為止,已經查獲或自動補報繳預售屋所得者,有45件,補徵稅額約3,388萬,平均每件補稅金額是73萬元。澎湖民宿第一波鎖定的區域,主要是新北市的新板特區,已蒐集的建案有29個、177筆預售屋轉讓交易資料。   第二波擴大要查逃漏稅的對象與範圍,雖然還是以酒店工作新板特區為主,但也包括了:三重、新莊、淡水、林口、蘆洲、新竹、桃園等地,共84個建案,2,200筆預售屋交易資料。   這些建案推出的時間,主要酒肉朋友是集中在96年度至99年度,除了99年度預售屋交易資料,會先跟今年度綜所稅申報資料進行勾稽,以確認納稅人是否誠實申報之外,其餘涉及96年度至98年澎湖民宿度的預售屋交易,在第二波查核中,一旦發現漏報或未申報所得,罰鍰是應納稅額的0.5倍至1倍。   北區國稅局指出,99年度個人綜合所得稅剛剛結束烤肉食材申報,99年度轉讓預售屋獲利的納稅義務人,應該在綜所稅中誠實申報;或是另外有98年以前處分預售屋獲利所得者,也要儘速向戶籍所在地稽徵機關自動買屋補報補繳所得稅。


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